DPE pour ANAH et transformation hangar en lofts


DPE pour ANAH et transformation hangar en lofts

DPE pour obtenir les aides ANAH, d’un bâtiment avant 1948 RT2012 et DPE pour lofts dans hangar

Quel DPE faire pour évaluer les gains des recommandations pour obtenir les aides ANAH, d’un bâtiment avant 1948 ?

Réponse :

Les aides de l’ANAH - sous conditions de revenus - exigent des gains sur Cep DPE de 25% voire 35%.

Or réglementairement un DPE à l'immeuble avant 1948 = sur factures, modèle 6.2.

Ce dernier ne modélisant pas le bâtiment ne permet pas de faire le calcul des solutions proposées, et donc ne permet pas démontrer % de gain !

 

Face à cette problématique, depuis 2008, l'Anah a généralisé l'utilisation de la méthode 3CL pour réaliser les évaluations énergétiques des logements construits avant 1948.

Comme il ne sera pas réglementaire, ce DPE ne sera pas à diffuser à l’ADEME, et il sera pertinent de mettre en filigrane, par exemple : « Non valable pour la Vente ou Location, seulement pour estimation gain énergétique de solutions ».

 

Quelle RT2012 - volontaire – et DPE pour 3 lofts dans hangar pour un PTZ+ ?

Réponse : Il s’agit bien d’une RT2012 volontaire : sinon la Réglementation Thermique pour ce cas d’un changement de destination du bâtiment en conservant son enveloppe, ne requiert qu’une attestation RT existant.

Ce projet est considéré comme un collectif de 3 apparts à chauffage individuel.

Le DPE sera réalisé à partir du XML de l’étude.

Écrit par administrateur Le 06/07/2017 à 18:38